¿Cuánto cuesta construir una casa?

Ante un proyecto de creación de vivienda, es necesario responder a la pregunta «¿Cuánto cuesta construir una casa?»

La vida puede verse en muchas ocasiones como una sucesión de etapas. En este sentido, a medida que vamos avanzando pueden surgir nuevas necesidades y anhelos. En este sentido, uno de ellos puede ser la adquisición de una vivienda propia. No obstante, en algunos casos será necesario iniciar su edificación desde cero. Por ello, hoy queremos responder cuánto cuesta construir una casa. Cabe destacar que no hay un precio único, ya que el final dependerá de los requerimientos de cada uno y muchos otros factores como el terreno o el tamaño que tendrá el propio edificio.

Desde el equipo de Etimoé sabemos que no es posible responder la pregunta que se plantea de forma cerrada. Sin embargo, sí que podemos establecer una pequeña dirección sobre qué variables debemos tener en cuenta a la hora de establecer un presupuesto.

Esperamos que este artículo os sirva de ayuda y sea útil en el establecimiento de vuestros proyectos futuros.

El terreno como primer paso

Aunque pueda parecer lógico, es importante resaltar que no se puede comenzar a edificar en cualquier lugar. Lo primero que te hará falta será un terreno donde ubicar tu futura vivienda. El hecho de contar con él o no podrá suponer una diferencia muy sustancial en cuanto al presupuesto a establecer para el proyecto, por lo que cambiará el precio de construir una casa.

Podemos afirmar también que existen distintos tipos de terreno, lo cual tendremos que tener en cuenta a la hora de comprarlo. Podemos diferenciar entre urbano, que ya está listo para la construcción; urbanizable, aquel que después de cumplir ciertos requisitos podrá ser edificable y urbano; y, por último, rústico, que no asegura el poder crear edificios en él debido a sus características.

Es importante saber que el precio del terreno podrá llegar a representar una cantidad importante de nuestro presupuesto, pudiendo alcanzar el 40 o 50% del mismo. Aparte del precio neto tendremos que calcular algunos gastos asociados a este tipo de compra, tales como, por ejemplo, los impuestos o las escrituras.

Elaboración de proyecto

Una vez que contamos con el terreno que utilizaremos para la realización de la vivienda, es necesario plantearse iniciar la creación de un proyecto junto a un arquitecto o diseñador de interiores, profesional que también está muy en contacto con el mundo de la arquitectura y la edificación.

¿Cómo se elabora un proyecto?

El método a utilizar puede variar en función del método de trabajo llevado a cabo por parte de cada profesional. No obstante, es normal diferenciar dos etapas bien diferenciadas:

• Elaboración de anteproyecto: En este momento, el arquitecto o diseñador se reunirá con el cliente para determinar exactamente qué es lo que espera, sus ideas, necesidades y requerimientos, para luego plasmarlas en bocetos y creatividades que puedan ajustarse a todo lo mencionado.
• Llegada al propio proyecto: Este será el momento de dar retoques finales a los planos y recreaciones que se hayan podido hacer durante toda la fase anterior. Se establecerán materiales que se utilizarán en un futuro dentro de la vivienda, los tiempos que deberán emplearse para cada etapa del periodo de construcción y, también, el presupuesto necesario para cada una de las partes de dicho proceso. En este punto, si nos encontrásemos ante un caso real, el cliente ya sabría cuánto cuesta construir una casa.

A la hora de establecer presupuestos y ponerte en contacto con gente del sector de la construcción y el interiorismo, será muy útil contar con un diseñador de interiores a tu lado. En este sentido, si deseas conocer más sobre el papel de este profesional en los distintos proyectos, te animamos a que visites este otro artículo:

Contenido relacionado: ¿Por qué contratar un diseñador de interiores?

Comienza la fase de construcción

Este es un momento esperado por todos aquellos que deciden iniciar el proceso, ya que se empezará a ver el comienzo de los primeros resultados. El terreno comenzará a prepararse para ser construido y, con el tiempo, lo que ahora son simples materiales de obra llegarán a derivar en la vivienda ideal para el cliente.

Será necesario contratar a la empresa constructora que se encargará de crear lo que se ve reflejado en el proyecto. Este será otro de los factores principales que influyan en qué cuesta construir una casa. Debemos recordar que será necesario costear tanto la mano de obra como los materiales necesarios. El tipo de vivienda que tengamos planteada en el proyecto hará que estos gastos sean mayores o menores.

Contar con la ayuda de un diseñador de interiores en este punto puede ser esencial. Esto se debe a que este perfil profesional nos aportará los contactos necesarios para la elaboración de la vivienda y, además, será capaz de recomendarnos empresas de construcción de confianza y proveedores de materiales con los que ya haya colaborado anteriormente. Por lo tanto, esta figura puede ser de gran ayuda y nos puede hacer ahorrar dinero.

Gastos en materiales principales

Con el tiempo se comenzará a realizar la estructura de la casa, es decir su esqueleto. En este momento, también deberemos tener en cuenta el coste derivado de la adquisición de distintos materiales que pueden ser necesarios. Algunos de los más necesarios serán el acero (que puede llegar a rondar los 100€ por metro cuadrado), la madera (con un coste variable que puede alcanzar los 200€ por metro cuadrado en función del tipo que escojamos) y el hormigón (alrededor de 75€ por metro cúbico).

Gasto total por metro cuadrado

Aunque no podemos dar un dato exacto, podemos dar una media que nos de una pista sobre el punto en el que se encuentra el dato que buscamos. Actualmente, si nos planteamos cuánto cuesta construir una casa, podemos decir que será de entre 900 y 1.500€ por metro cuadrado. Esto puede considerarse como estándar, ya que los números podrán ser tanto superiores como inferiores dependiendo del tipo de proyecto que deseemos llevar a cabo.

¿Decoramos?

Una vez pasado el periodo de construcción, en el que también se habrán abordado revestimientos, instalaciones y demás, comenzará el proceso que  más se disfruta por parte del cliente: la decoración. En este apartado, si queremos que nuestra vivienda luzca un buen estilo con apariencia cuidada y unificada, será de vital importancia contar con un interiorista.

El precio del mismo podrá ser variable en función de los servicios que necesitemos o sus honorarios, lo cual también deberá incluirse dentro de lo que cuestas construir una casa.

¿Quieres conocer los estilos que más se llevan este 2022? Te animamos a que visites nuestro artículo sobre las tendencias en decoración más populares actualmente. Podrás acceder a él a través del siguiente enlace:

Contenido relacionado: ¿Qué tendencias nos acompañarán en verano de 2022?

¿Quieres iniciar un nuevo proyecto?

En el equipo de Etimoé contamos con grandes profesionales del mundo del diseño de interiores. Nuestra filosofía nos anima a avanzar hacia adelante en consonancia con los deseos y anhelos de nuestros clientes. Siempre garantizamos un proceso de escucha activa que favorezca el entendimiento para que tus sueños y deseos en relación a tus proyectos pasen a formar parte de la realidad. Si lo necesitas, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.